NEWS新聞

                    媒體中心新聞

                    龍湖集團獲標普、穆迪、惠譽確認評級穩定,繼續保持民營房企最佳信用評級

                    2022/04/12

                    文章來源:   瀏覽次數:30048

                    4月12日,國際評級機構標普(S&P Global Ratings)和穆迪(Moody's)雙雙發布評級報告。標普確認龍湖集團長期發行人信用評級仍保持“BBB”,展望穩定;穆迪亦確認龍湖集團的發行人和高級無擔保評級維持“Baa2”,展望穩定。

                    標普認為,龍湖均衡的運營模式會繼續支持其信用狀況,在保持穩健財務紀律的同時穩步擴張,將有助于公司在未來一到兩年抵御不利的市場環境波動?!拔覀冾A計,在新開業和有機增長的推動下,購物中心和長租公寓的租金在未來兩年將繼續保持20%以上的年增長率?!?/p>

                    穆迪則認為,龍湖的Baa2發行人評級反映了該公司強大的品牌知名度、多樣化的地理覆蓋范圍、強大的流動性,以及在整個周期內銷售增長?!霸u級反映了我們的預期,即龍湖將擁有可靠的信用指標和強大的流動性,以抵御中國房地產行業面臨的阻力,該公司不斷增長的經常性租金收入將在未來1-2年提供財務緩沖?!蹦碌蠌娬{,這將助力龍湖保持穩健的信用指標,嚴格的財務管理和獲得多種資金來源的渠道。

                    2021年以來,新冠肺炎疫情持續嚴峻,為全球經濟蒙上陰影,引發諸多不確定性,房地產市場格局加速重塑,龍湖秉承一貫的穩健與篤定,2021年全年地產開發合同銷售額達到2900.9億元,同比增長7.2%。受益于良好的銷售情況,2021年龍湖集團營業收入達到2233.8億元,歸母核心凈利潤為224.4億元,分別同比增長21.0%、20.1%。

                    經歷行業深度調整期,龍湖集團依然保持高質量增長,財務盤面持續穩健。截至2021年年底,龍湖的凈負債率進一步下降至46.7%,現金短債比達到6.11倍(剔除預售監管資金及受限資金后現金短債比為3.88)。秉持長期的高度自律,龍湖集團連續6年保持“三道紅線”的綠檔水平。

                    得益于穩定的財務策略與持續的現金流,龍湖集團繼續獲得信用評級機構的認可。除標普、穆迪之外,惠譽也給予龍湖BBB穩定的評級。這使得龍湖集團繼續保持境內外“全投資級”的民營房企最佳評級。

                    未來,龍湖將一如既往地堅持審慎與自律,以戰略聚焦的定力和擁抱變化的姿態,根植厚土,堅韌生長。

                    分享到:

                    盈彩平台